永春批发 管理费狂涨 业户歇业

http://finance.QQ.com 　来源：新文化报 　 
　　俩商家为啥和业户闹矛盾

　　本报讯 （记者王星子）正值永春批发灯饰大卖场三周年之际，可在灯饰区里的19名业户却没有如此心情，由于收费问题，他们不得不关门歇业了。

　　昨天10时许，记者来到永春批发二楼灯饰区，扶梯对面的两家灯饰店却将门帘拉下，店内漆黑一片。记者走了一圈发现，关门歇业的灯饰店在B区、C区都有，当被问到为什么停业时，一位店员称：“商铺所有人不让我们开业了。这地方不归永春管了。”

　　经过了解，由于债务原因，2005年9月9日，永春批发灯饰大卖场中19个摊位，合计2117.95平方米，被拍卖给李某。李某介绍：“以前每月的物业费才每平方米4元，而前两天物业公司告诉我，今年的管理费是每月每平方米55元。这么高的费用我还怎么租摊位呀！”

　　记者随后在长春中安房地产开发有限公司了解到，拍卖的19个摊位还有些后续手续没办完，因此李某并不具有所有权。对此拍卖行李经理却称，从发放确认书起，李某就已经拥有19个摊位的产权了。

　　记者看到一份从2002年11月1日至2005年10月31日的旧租赁合同，合同中标注：“代收物业、水、暖4元/平方米”，而在永春最近向19名业户下发的通知上标注，收取2005年~2006年管理费，含采暖费、公共照明费、水费、电梯费、保安、更夫、保洁费、管理人员人工费、消防设施使用费及其他设备维护费等。

　　吉林省华盟律师事务所律师吴宏波认为，永春已没有这些摊位的所有权和使用权，因此管理费中的一些收费项目是不合理的。（新闻编辑：曲兆佳）（来源：新文化报）

(本信息可能没经证实，仅供参考，未经许可，不得转载)